6 sentimentos

após a conclusão da sua remodelação:

Alívio

Realização

Bem-Estar

Felicidade

Vida Nova

Gratidão

#nósjáestivemosemseulugar

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Conheça os 6 passos exatos, para contratar a melhor equipe de remodelações para sua reforma, sem gastar valores abusivos, e sem adiar seu projeto por falta de empreiteiros competentes!

  • Suas informações estão seguras.

Quais são os 5 passos?

Quem é a empresa?

Vivemos numa época em que todas as empresas comunicam contactos de telemóveis e sites, por isso importa conhecer outros aspetos, como o número de Alvará (obrigatório para execução de qualquer obra em Portugal), a apólice de seguro, o NIF e um contacto ou morada fixa.

E porque não solicitar à empresa que está a concorrer para executar as obras um portefólio de trabalhos realizados com os contactos dos anteriores clientes para que possas atestar sobre a qualidade? Esta informação parece evidente, mas nem todas pessoas a solicitam porque confiam tratar-se de empresas constituídas.

Incidentes e surpresas no decurso da obra.

Se a tua obra for uma remodelação geral, deverás ter reuniões periódicas com o empreiteiro (uma ou duas vezes por semana), de forma a constatar o progresso das várias vertentes contratadas.

Todas as exceções ao orçamento devem ser evitadas e sempre que tal não seja possível deves exigir ao empreiteiro que orçamente a alteração antes de a adjudicar, só assim evitarás surpresas no calendário ou na carteira.

Adjudicação e prazos.

Antes de tomares a decisão deves estar consciente das regras de contratação: deves em todas as ocasiões assinar um contrato escrito que detalha as responsabilidades, deveres e obrigações de ambas partes.

É essencial acordar por escrito duas vertentes da obra, pagamentos e prazo de início e entrega de obra.

Foge de empreiteiros que digam que só depois de entrarem em obra e de verem determinados pontos é que podem dar um prazo de entrega.

Entrega da obra e garantia

Quando a obra terminar deverás registar esse momento através de um auto de receção de obra, onde assinarás com o empreiteiro a conclusão da mesma e o/s defeito/s que possam ser passíveis de correção. Este auto é uma peça essencial para a garantia de obra que deverás entregar ao empreiteiro por escrito.

Para te protegeres de “armadilhas” e de obras mal feitas, tem ainda atenção a estas situações:

Orçamentos muito ou demasiado baratos (face a outros) conduzem por norma a surpresas em valores de trabalhos a mais, que deveriam estar incluídos Orçamentos demasiado vagos culminam em obras sem fim à vista e que normalmente só avançam mediante a vontade do empreiteiro

Obras sem pagamento de impostos são obras que não existem, logo qualquer valor pago ao “mestre de obras” pode servir para este fugir e nunca mais o veres Obras com recurso a mão de obra pouco qualificada conduzem a uma maior lentidão da empreitada e acima de tudo a um risco adicional de sinistro

Quantidades e descritivo

Tem em atenção os metros quadrados (m2), lineares ou quantidades, e vê se são iguais Está atento a pormenores como se determinados materiais que consideras evidentes estão incluídos: por exemplo, se as portas incluem ferragens e outros materiais de instalação

Vê se o orçamento tem IVA discriminado e em que percentagem – em obras de remodelação poderá ser aplicado o regime de IVA a 6% Evita a todo o custo empresas que utilizem estratégias de evasão fiscal, podem ser a maior das armadilhas por não existirem comprovativos escritos!

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Nossa equipe responderá em no máximo 24 horas úteis!

Conteúdos

Quem tem capacidade, e experiência para obras grandes e complexas, mostra o andamento delas!

Veja abaixo apenas um aperitivo dos NOSSOS trabalhos!

REMODELAÇÃO CASA DE BANHO

ANTES

DEPOIS

SUBSTITUIÇÃO DE TELHADO

ANTES

DEPOIS

RENOVAÇÃO DE PISO

ANTES

DEPOIS

REMODELAÇÃO CASA DE BANHO

ANTES

DEPOIS

REMODELAÇÃO DE LOJA EM CENTRO COMERCIAL

ANTES

DEPOIS

REMODELAÇÃO GERAL (ELETRICIDADE, TETO FALSO, PISO, PINTURA...)

ANTES

DEPOIS

SUBSTITUIÇÃO DE DEGRAUS

ANTES

DEPOIS

REMODELAÇÃO PARTE EXTERNA

ANTES

DEPOIS

PINTURA EXTERNA

ANTES

DEPOIS

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